伴随大家国家这几年来持续的前进和进步，每个方面的实力都呈现出稳定增长的趋势，国内不少地方也紧随国家进步的脚步而进步着，于是就有一些地方政府拟定出了适合的政策和计划来推进当地拓展一些房子拆迁和土地征收等建设工程，其中，有一部分的住宅就在拆迁的范围之内，等待着拆迁，但也因此而引发了一些矛盾和纠纷，那样住宅在拆迁的时候，如何补偿呢？

依据大家国家现行的法律法规中的有关条例来看，可以了解的是，通常情况下，被拆迁的住宅只须是是合法的建筑物，在拆迁的时候，拆迁方都是会依据被拆迁住宅的实质评估结果和当地政府颁布的有关政策来拟定适合的补偿决定，然后经过和被拆迁人的商量之后，再对被拆迁人进行补偿，拆迁方的补偿一般是包含房子补偿费成本、周转补偿成本与奖励性的补偿成本。

在现实日常，住宅在拆迁的时候，也是出现过拆迁方不根据适当的补偿标准去补偿被拆迁人的状况，被拆迁人需要了解的是，拆迁方不适当的补偿是侵害了我们的合法权益的违法行为，而最好的解决方法就是在法律规定的时间之内，准时的向人民法院提出有关的司法程序，并且争取自己应得的合理补偿。被拆迁人应该注意的是，维权的行动必须要合法、合理，违法的维权行动只能影响到我们的补偿。

总的来讲，合法的住宅在拆迁的时候，拆迁方是会依据被拆迁房子的区位、作用与功效与面积等原因，以房实质的评估价格和政府政策来确定具体的补偿标准。被拆迁人如果是在自己家里住宅拆迁的时候遇见了不公平的事情，可以尽快的咨询专业的拆迁律师，让律师帮助自己解决。